不仅仅是丰城,隔壁樟树、高安房价也已偷偷过万!到底是谁在助推小县城房价?

前两天给大家曝光了下丰城那些挂牌价破万的二手房，引发了网友的一阵吐槽丰城的房价，认为其太不合理，全都是泡沫。

然而“过万”的可不仅仅是丰城，小编在筛选丰城二手房的同时，意外发现丰城隔壁“两兄弟”樟树、高安的房价同样也已经悄悄过万。

樟树、高安二手房挂牌价双双破万

以下仅仅是部分，篇幅有限，小编也就不一一列举了。

樟树部分挂牌价过万二手房：

高安部分挂牌价过万二手房：

虽然说挂牌价是挂牌价，成交价是成交价，但是毋庸置疑，小县城的房价也已经迈过了“万元”这个门槛。

全国超百个县城房产均价过万

“县城房价过万”早已不是什么大惊小怪的事情，早前新华社报道，全国房产均价超过1万的小县城竟有103个，有的县城房价甚至达到三四万元一平方米，超过九成位于东部沿海地区，以浙江、江苏、福建和海南等较为集中。

数据来源：中国房价行情网

与此作为对比，全国房价最高的20个城市排名如下：

可以看出，全国房价最高的20个县城中，排名第9的浙江省温州市乐清县，竟然跟全国排名19、20的武汉、无锡相差不多，更是超过了郑州、长沙、南昌、西安等省会城市。

谁推动了县城房价上涨？

是什么原因让这些县城的房价如此之高？

县城的房子，不仅仅让县里的小企业主、攒了半辈子钱的本地人在蠢蠢欲动，有的人明明已经上了车，也还在继续“卷”，试图买上一两套然后坐等升值。

近几年房地产调控政策频出，一二线城市限贷限购还限售。但现实的情况是，政策能管得住市场，却管不住人性——那些要么没有房票、要么买不起的人，都在避险，都在担心钱不值钱，大家索性一股脑儿，奔向县城。

换个角度想，如今，楼市调控，一二线城市挤压了地产开发商的空间。那些要业绩、要利润的开发商，怎么办？是不是就去楼市更为宽松的县城？

丰城近两年也是迎来了如碧桂园、九颂山河、东投等大牌地产开发商的进驻。

另外，县城的房价上涨，也隐现炒房团的身影。有专家认为，地方政府提高土地拍卖价格、房企制造“新房稀缺”印象等因素叠加，在一些地方引发新房抢购，形成房价上涨预期。

然而现在的小县城面临的局面是，在农村，基本没有多少青壮年。如果没有崛起产业，每年的人口都是净流出，县城接盘侠只会越来越少。如果房价继续呈现出普遍上涨的趋势。试问，它们又如何支持当地的房地产市场？